Молодому повесе Коко неожиданно повезло.Его дядя,уезжая в отпуск,оставляет Коко на сохранение свою большую квартиру.Счастливый племянник наслаждается своим новым положением,но вскоре понимает,что без денег в такой квартире жить нельзя.И тогда Коко решает сдать квартиру временным жильцам.Желающие находятся быстро.Помещик Степняков со своей дочкой занимают одну из комнат.В другой поселяются молодой поэт и молодящаяся старая дева Зефирова.Коко и Фиолетов влюбляются в дочку помещика и начинают соперничать друг с другом.Дочка отдает предпочтение Коко,а Фиолетова начинает преследовать воспылавшая страстью к поэту Зефирова.Не отстает от молодых и пожилой помещик Степняков,влюбившийся в появившуюся в квартире любовницу Коко Лилит.Неожиданно возвращается дядя и разгоняет всю компанию.Он сильно гневается на Коко,но так как племянник смог получить руку помещичьей дочки,дядя прощает его